Regularização Imobiliária
Home>Regularização Imobiliária
Oferecemos uma variedade de serviços especializados a fim de auxiliar proprietários ou outros acionistas na legalização, regularização e acompanhamento de ativos imobiliários. Esses serviços visam garantir que as propriedades atendam a todas as normas legais e regulamentações necessárias, por exemplo:
- EVTL / FICHA TÉCNICA: documento multidisciplinar que descreve tecnicamente o imóvel/terreno, baseado nas legislações ferederais, estaduais e municipais, com o objetivo de regularização do novo empreendimento. Nele é descrito o estudo dos documentos de propriedade do lote, regularização da construção existente a construir e licenças necessárias para o novo negócio.
- ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO / REFORMA: conjunto de documentos que habilita o empreendedor a construir ou reformar o imóvel que será utilizado pelo seu empreendimento. O documento é emitido na esfera municipal, sob a gerência da secretaria de urbanismo ou planejamento.
- HABITE-SE / CVCO: documento emitido pela prefeitura municipal o qual confirma que todos os itens do alvará de construção foram executados.
- AVCB: documento emitido pelo corpo de bombeiros estadual, o qual valida as instalações de sistemas preventivos do imóvel. A depender da área e uso, essa validação pode ser mediante vistoria ou auto vistoria, com ou sem aprovação de projeto.
Além dos itens apresentados, dependendo do estágio de cada imóvel perante a municipalidade, tem-se um tipo de ação, como por exemplo: anistias, certificados de acessibilidade, certificados de segurança, defesas para notificações e vistorias/laudos conclusivos.